Blog nhà đất - Chia sẻ thông tin về nhà đất, bất động sản, địa ốc, căn hộ cao cấp, nhà bán, nhà thuê, biệt thự, đất nền, văn phòng cho thuê chia sẻ thông tin, biến động và xu hướng của thị trường bat dong san Việt Nam
Thứ Hai, 21 tháng 4, 2014
Chủ Nhật, 20 tháng 4, 2014
Bất động sản cao cấp ‘vào mùa’
Những chính sách ưu đãi từ Chính phủ cùng thông tin về gói hỗ trợ thứ hai đang khiến thị trường bất động sản sôi động hơn, đặc biệt là ở phân khúc bất động sản cao cấp.
Thị trường địa ốc nóng dần
Thời gian vừa qua, thị trường địa ốc đang dần nóng lên nhờ lượng giao dịch tăng mạnh tại các phân khúc bình dân. Hầu hết các dự án được mở bán đều có mức giá khá tốt từ 15 đến 17 triệu/m2, tập trung chính ở các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đan Phượng… Đơn cử như Xuân Mai Tower, chung cư N04 Trung Hòa Nhân Chính, chung cư 57 Vũ Trọng Phụng, CT2B và HHB (Khu đô thị mới Tân Tây Đô)…
Tiếp nối các sản phẩm bình dân, phân khúc bất động sản cao cấp cũng bắt đầu nổi sóng với nhiều dự án tốt từ chung cư cao cấp đến các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, dù phân khúc này không được hưởng ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Đặc biệt ở những dự án có giá từ 27 đến hơn 30 triệu đồng/m2, nguồn cung trở nên khan hiếm khi nhiều dự án vừa được chào bán đã cháy hàng.
Thời gian vừa qua, thị trường địa ốc đang dần nóng lên nhờ lượng giao dịch tăng mạnh tại các phân khúc bình dân. Hầu hết các dự án được mở bán đều có mức giá khá tốt từ 15 đến 17 triệu/m2, tập trung chính ở các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đan Phượng… Đơn cử như Xuân Mai Tower, chung cư N04 Trung Hòa Nhân Chính, chung cư 57 Vũ Trọng Phụng, CT2B và HHB (Khu đô thị mới Tân Tây Đô)…
Tiếp nối các sản phẩm bình dân, phân khúc bất động sản cao cấp cũng bắt đầu nổi sóng với nhiều dự án tốt từ chung cư cao cấp đến các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, dù phân khúc này không được hưởng ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Đặc biệt ở những dự án có giá từ 27 đến hơn 30 triệu đồng/m2, nguồn cung trở nên khan hiếm khi nhiều dự án vừa được chào bán đã cháy hàng.
Thực tế tình hình thị trường cho thấy, nếu trước đây phân khúc nhà đất cao cấp chủ yếu được nhà đầu tư tìm đến với mục đích kiếm lợi nhuận, thì nay khi thị trường dần ổn định, giá giảm ở mọi phân khúc thì giới đầu cơ hoặc chưa dám xuống tiền để mua, hoặc chưa thể thu hồi được vốn từ những đợt đầu tư trước để tiếp tục ôm hàng. Do vậy, đây chính là thời điểm tốt để người có nhu cầu thực sở hữu các sản phẩm bất động sản cao cấp.
Nhiều dự án hút khách
Có thể kể đến hàng loạt các dự án đang thu hút đông đảo khách hàng như: dự án StarCity Lê Văn Lương, chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn đã có gần 200 giao dịch thành công. Dự án N04 Trung Hòa - Nhân Chính, Trung Yên Plaza đã bán hết sau vài tuần được giới thiệu; Indochina Plaza Hanoi chỉ còn gần 20 căn hộ để bán… Tỷ lệ giao dịch thành công tăng mạnh ở nhiều dự án cao cấp như Thăng Long Number One, Mandarin Garden và đặc biệt là tại dự án Gamuda Gardens.
Gamuda City được Công ty Gamuda Land Việt Nam đầu tư xây dựng để trở thành một trong những dự án đô thị quy mô nhất tại Việt Nam trải rộng trên khuôn viên 500ha với tổng giá trị đầu tư lên tới 5 tỷ USD. Dự án bao gồm bốn khu phức hợp chính là Gamuda Lakes, Gamuda Plaza, Gamuda Central và Gamuda Gardens. Trong đó Gamuda Gardens được xây dựng trên diện tích 73ha, với mục tiêu trở thành khu dân cư có đầy đủ mọi trang thiết bị hiện đại và tiện ích cộng đồng.
Ngoài các yếu tố về chất lượng sản phẩm, uy tín chủ đầu tư thì các vấn đề về cơ sở hạ tầng công cộng, dịch vụ sống và những tiện ích đi kèm của dự án cũng tạo thêm điểm cộng hoàn hảo cho Gamuda Gardens. Với mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh và các công trình công cộng lên tới hơn 50% tổng diện tích dự án, bao bọc dự án là công viên Yên Sở vừa được mở cửa đi vào hoạt động sẽ mang đến cho cư dân tương lai tại Gamuda Gardens một cuộc sống xanh và an lành ngay giữa lòng thủ đô ồn ào, sôi động.
Khu đô thị Gamuda Gardens hiện đã hoàn thành giai đoạn 1 với 364 căn biệt thự song lập và liền kề. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% sẽ được nhận nhà ngay, 80% còn lại được trả chậm trong vòng 48 tháng với lãi suất 0%. Dự án bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân từ tháng 4/2014.
Dự án sẽ được Siêu thị dự án bất động sản STDA - đơn vị phân phối chính thức, tổ chức Lễ mở bán vào 9h ngày 20/4/2014 tại Tầng 21, tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, 63 Lê Văn Lương, Hà Nội.
Thứ Năm, 17 tháng 4, 2014
Dự án chung cư Lê Văn Lương - HP Landmark Tower
Dự án chung cư HP Landmark Tower
Mở bán chính thức tòa CT3 dự án chung cư HP Landmark Tower. Đây là tòa cuối cùng trong chuỗi 4 tòa có thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. 3 tòa CT1,2,4 đã bán hết. Cơ hội để sở hữu những căn hộ còn lại.
Giá gốc từ 17,5 đến 18,3triệu/m2 ( giá đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp )
Tặng ngay 1 lượng vàng cho KH nào đặt mua căn hộ trước 30/4
Liên hệ ngay ban quản lý dự án để giải đáp thắc mắc, chọn được căn hộ có hướng, tầng, thiết kế đẹp nhất: 0983.696.244
- Tên dự án: Chung cư HP Landmark Tower
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Hải Phát
- Địa điểm: Mặt đường Lê Văn Lương kéo dài ( Tố Hữu )
- Dự án bao gồm 4 tòa tháp cao từ 35 – 45 tầng có tầng từ 1 đến 6 thông nhau
- Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 73m2 đến 95m2.
- Tiến độ dự án: 3 tòa 35 tầng đã xong thô, Tòa 45 tầng đã xây đến tầng 15
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
2. Vị trí, tiện ích:
Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, tuyến đường huyết mạch phát triển trục phía tây của Thành phố Hà Nội
- Phía Đông Bắc tiếp giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03) đô thị An Hưng, tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long )
- Phía Đông Nam tiếp giáp khu nhà ở biệt thự, liền kề KĐT An Hưng
- Phía Tây Nam giáp kênh đào La Khê
- Phía Tây Bắc tiếp giáp trục đường lớn Lê Văn Lương kéo dài
- Gần các siêu thị lớn: Metro Hà Đông, HighWay ...
3. Thiết kế:
- Tầng 1,2 được bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí
- Tầng 3,4 bố trí khu vực đỗ xe có cầu thang xoắn 2 chiều lên xuống theo phong cách Châu Âu đầy đủ chỗ để xe cho toàn bộ cư dân.
- Tầng 5 là dịch vụ thể thao chăm sóc sức khỏe, vườn cây xanh và bể bơi cỡ lớn
- Tầng 6 là khu văn phòng cho thuê
- Tầng 7 trở lên để ở, 1 sàn có 20 căn hộ và 7 thang máy
- Diện tích căn hộ theo thông tư 16: 72,9 – 73 – 75,5 – 94,1 – 95,3 m2
- Diện tích căn hộ theo thông tư 03: 68,4 – 69,4 – 71,2 – 88,9 – 89,3 m2
- Hướng Tây Bắc là mặt đường Lê Văn Lương
- Diện tích căn hộ theo thông tư 03: 68,4 – 69,4 – 71,2 – 88,9 – 89,3 m2
- Hướng Tây Bắc là mặt đường Lê Văn Lương
Thiết kế chi tiết căn hộ A - 94,1 m2
Thiết kế chi tiết căn hộ B - 75,5 m2
Thiết kế chi tiết căn hộ C - 95,3 m2
Thiết kế chi tiết căn hộ D - 73 m2
Thiết kế chi tiết căn hộ E - 72,9 m2
4. Nội thất căn hộ:
v Sàn các phòng ngủ gỗ công nghiệp. Sàn vệ sinh, ban công gạch chống trơn
v Tủ bệ bếp trên dưới, bếp ga âm ( hoặc bếp điện từ ), máy hút mùi
v Thiết bị vệ sinh, buồng tắm, bình nóng lạnh
v Trần thạch cao, tường sơn bả
v Hệ thống điện, đèn đầy đủ, chuông báo, điện thoại, internet…
v Cửa sổ vách kính, cửa các phòng.
5. Giá bán căn hộ:
- Giá bán cực kì hợp lí so với mặt bằng chung khu vực chỉ 17,5 triệu/m2 ( giá đã có thuế VAT và nội thất hoàn hảo )
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, vào tên HĐMB trực tiếp tại chủ đầu tư
- Ngân hàng MB hỗ trợ khách hàng vay để mua căn hộ tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 8%/ 1 năm
6. Tiến độ đóng tiền: Quý khách sẽ đóng tiền theo tiến độ xây dựng - sự ưu đãi lớn từ chủ đầu tư
6. Tiến độ đóng tiền: Quý khách sẽ đóng tiền theo tiến độ xây dựng - sự ưu đãi lớn từ chủ đầu tư
Tiến độ xây dựng thực tế dự án tháng 1/2014
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng hướng đẹp, nhu cầu vay vốn ngân hàng hãy liên lạc trực tiếp với ban quản lý dự án để được hỗ trợ tốt nhất:
SĐT : 0983.696.244 ( tư vấn miễn phí 24/24 )
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về vị trí, giá cả từng khu vực, từng dự án thì hãy nhấc máy liên lạc luôn với tôi để tôi có thể tư vấn hỗ trợ cho quí khách ( miễn phí 24/24 )
Tìm được căn nhà ưng ý cho quý khách là niềm vinh hạnh lớn cho tôi
Xin cảm ơn
Chung cư LOTUS LAKE VIEW
Dự án căn hộ chung cư cán bộ công nhân viên quận Long Biên - Lotus Lake View
Mở bán đợt cuối căn hộ dự án chung cư Lotus state – Lotus lake view, chung cư Đầm Sen ngõ 562 Nguyễn Văn Cừ Long Biên
Giá gốc chỉ 19,5 triệu/m2( giá đã bao gồm VAT và nội thất)
Liên hệ ngay ban quản lý dự án để tìm hiểu và chọn cho mình căn hộ có vị trí đẹp nhất: 0983.696.244
- Tên dự án: Nhà ở để bán cho cán bộ công nhân viên liên cơ quan quận Long Biên và nhà ở thương mại – Lotus Lake View
- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội Handico 5
- Địa điểm: Đường Nguyễn Sơn rẽ vào hoặc ngõ 562 Nguyễn Văn Cừ, tòa nhà Plaschem rẽ vào thuộc Phường Gia Thụy Long Biên
- Dự án bao gồm 1 tòa cao 12 tầng và 2 tòa cao 13 tầng
- Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 82 đến 132 m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
2. Vị trí, tiện ích:
Dự án có vị trí vàng ở quận Long Biên, không gian sống cực kì thoáng đãng, mát mẻ
- Cách chân cầu Chương Dương hướng vào phố cổ chỉ khoảng 3km
- Cạnh đầm sen và cạnh sân golf 270ha ( nên còn còn gọi là chung cư đầm sen )
- Gần các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Berrive, Vincom village
- Cách BigC 1km, vườn hoa Ngọc Lâm 500m, phòng khám đa khoa 600m, bến xe Long Biên 800m
- Cạnh đó là trường Tiểu học, THCS Gia Thụy, gần đó là các trường mầm non, tiểu học, trung học khác…
- Trong bán kính 200m là phòng văn hóa, phòng công an P.Gia Thụy, phòng tập Gym...
3. Thiết kế:
- Tầng 1 được bố trí nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng của cư dân ( hội trường ), Trung tâm thương mại, sảnh vào khu văn phòng, sảnh vào khu dân cư…
- Tầng 2 đến tầng 12,13 là các căn hộ để ở.
- Tòa HH1 - 2 đơn nguyên 12 tầng, 5 căn/1 sàn A, 4 căn/ 1 sàn B
- Tòa HH2A – 2 đơn nguyên 13 tầng, 7 căn/ 1 sàn A, 7 căn/ 1 sàn B
- Tòa HH2B – 2 đơn nguyên 13 tầng, 6 căn/ 1 sàn A, 6 căn/ 1 sàn B
- Diện tích căn hộ : 82 – 87 – 90 – 91 – 100 – 102 – 106 – 132 m2
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa HH1
Mặt bằng và thiết kế căn hộ tòa HH2A
Mặt bằng và thiết kế chi tiết căn hộ tòa HH2B
4. Giá bán căn hộ:
- Giá bán cực kì hợp lí so với mặt bằng chung khu vực chỉ 19,6 triệu/m2 ( giá đã có thuế VAT và nội thất) - Dự án Berrive ngay cạnh Lotus lake view giá 28 triệu/m2
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí, không chênh
- Ngân hàng MB, HDbank hỗ trợ khách hàng vay để mua căn hộ tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 8%/ 1 năm
5. Tiến độ thanh toán: chia làm 5 đợt linh hoạt cho khách hàng:
- Đợt 1: 50% ngay khi kí HĐMB với chủ đầu tư
- Đợt 2: 20% khi cất nóc dự án
- Đợt 3: 25% khi khánh thành lễ bàn giao kĩ thuật
- Đợt 4: 5% khi nhận bàn giao căn hộ có nội thất
- Đợt 4: 5% khi nhận bàn giao căn hộ có nội thất
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với ban quản lý dự án: SĐT: 0983.696.244
Nhận kí gửi, mua/bán căn hộ với giá tốt nhất
Nhận kí gửi, mua/bán căn hộ với giá tốt nhất
CT2A Tân Tây Đô – Chung cư dành cho cộng đồng tri thức
Dự án chung cư Tân Tây Đô, Quốc lộ 32 Huyện Đan Phượng, Hà Nội
MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CHUNG CƯ CT2B, HHB, CT2A TÂN TÂY ĐÔ - QUỐC LỘ 32
Giá bán chỉ 13triệu/m2( giá đã bao gồm VAT và nội thất)
Tiến độ: Tòa CT2A vào ở ngay, tòa CT2B, HHB tháng 6 vào ở
Tặng gói nội thất trị giá 50 triệu trong đợt mở bán đầu tiên: Ti vi, tủ lạnh, máy giặt, 2 điều hòa, tủ kệ bếp ( chương trình chỉ diễn ra đến 30/4/2014)
Nhận kí gửi, mua bán căn hộ dự án với giá tốt nhất
Căn hộ lớn hơn - Nội thất đẹp hơn - Giá rẻ hơn - Cơ hội duy nhất sở hữu căn hộ với nội thất hoàn thiện - Vào ở ngay - Chiết khấu lớn
Nhận kí gửi, mua bán căn hộ dự án với giá tốt nhất
Tiến độ thực tế dự án tháng 12/2013
Thông tin dự án:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Tân Tây Đô ( Tên cũ là chung cư Phúc Thịnh)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hải Phát
- Địa chỉ: Mặt đường 32 xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội ( Huyện Hoài Đức, Trôi)
- Tiến độ dự án: Đã hoàn thiện xong nội thất, bàn giao căn hộ ngay lập tức.
- Với diện tích 25,2 ha Dự án Tổ hợp Chung cư Tân Tây Đô là tổ hợp bao gồm 6 tòa cao ốc CT1A, CT1B, CT2A, CT2B, HH-A và HHB.
- Với diện tích 25,2 ha Dự án Tổ hợp Chung cư Tân Tây Đô là tổ hợp bao gồm 6 tòa cao ốc CT1A, CT1B, CT2A, CT2B, HH-A và HHB.
Vị trí dự án
Mặt bằng căn hộ dự án:
Tòa CT2A - 1 sàn có 20 căn hộ và 4 thang máy
Tòa CT2A - 1 sàn có 20 căn hộ và 4 thang máy
Tòa CT2B - 1 mặt sàn có 14 căn hộ và 4 thang máy
Tòa HHB - 1 mặt sàn có 8 căn hộ và 3 thang máy
*** Giá bán: 13 triệu/m2 vào hợp đồng mua bán trực tiếp (Đã bao gồm VAT + Full Nội thất)
*** Nhận kí gửi, mua bán tất cả căn hộ dự án với giá tốt nhất
*** Tiến độ thanh toán CT2A
• Đợt 1: 85% giá trị căn hộ ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: 15% giá trị căn hộ sau 2 tháng ký HĐMB
*** Tiến độ thanh toán CT2B
- Đợt 1: 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: 20% vào 29/4/2014
- Đợt 3: 20% vào 30/5/2014
- Đợt 4: 30% vào 30/6/2014
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu dự án, xem nhà mẫu, chọn căn, tầng đẹp ( hoặc gửi bán lại ) hãy liên lạc ngay với chúng tôi, để chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách tối đa:
Ban quản lý dự án: 0983.696.244 ( Mr Thụ)
*** Mời quý khách xem qua căn hộ thực tế của dự án ***
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về vị trí, giá cả từng khu vực, từng dự án thì hãy nhấc máy
liên lạc luôn với tôi để tôi có thể tư vấn hỗ trợ cho quí khách ( miễn phí 24/24 )
Tìm được căn nhà ưng ý cho quý khách là niềm vinh hạnh lớn cho tôi
Xin cảm ơn
Chúc quý khách An Cư Lạc Nghiệp!
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)